DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El local comercial se encuentra en Av Roosevelt, parada 12. Tiene 221 m2, está sub dividido por medio de paredes de yeso en 3 áreas: recepción, salón principal y salón secundario; además cuenta con 2 baños completos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Otras referencias del local:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Pisos flotantes madera.</div><div style="line-height: 1.4;">3 equipos de Aire acondicionados split.</div><div style="line-height: 1.4;">Instalación eléctrica y artefactos de tecnología LED.</div><div style="line-height: 1.4;">Ambientes muy luminosos.</div><div style="line-height: 1.4;">Rodeado de verde y plantas ( jardín del edificio ).</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Expensas e impuestos:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Expensas Trimestrales promedio $ 40.750 ( $ 13.583/mes )</div><div style="line-height: 1.4;">Impuesto Urbano 2024 –> $ 178.067/año</div><div style="line-height: 1.4;">Impuesto enseñanza primaria 2024 –> $ 4.699/año</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Servicios incluidos dentro de las expensas:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">Portería y ayudante de portería.</div><div style="line-height: 1.4;">Sereno / vigilancia.</div><div style="line-height: 1.4;">Jardinería.</div><div style="line-height: 1.4;">Mantenimiento y limpieza de espacios comunes.</div><div style="line-height: 1.4;">Acceso a las áreas comunes del edificio ( Jardines, lobby, Salones de juego, piscina, otros ).</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE VENTA: USD 285.000 </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> </div>
